BA SÀM

Cơ quan ngôn luận của THÔNG TẤN XÃ VỈA HÈ

3647. NẾU GIẢI TỎA TOÀN BỘ TÂN SƠN NHẤT, CÓ THỂ THU VỀ 375 TẤN VÀNG (16,4 TỶ USD)

Posted by adminbasam trên 26/03/2015

TS Nguyễn Bách PhúcTrần Đức Thịnh (*)

26-03-2015

Hiện nay có nhiều con số khác nhau về diện tích đất của sân bay Tân Sơn Nhất (TSN), những con số này có trong báo chí truyền thông, trong các báo cáo của các cơ quan nhà nước, của các Doanh nghiệp liên quan, thay đổi từ 650 ha (6,5 Km2) đến 1.500 ha (15 Km2).

Chúng tôi đã căn cứ vào lịch sử phát triển của vùng đất mà người Pháp gọi là Khu căn cứ quân sự phía Bắc Sài Gòn, và Căn cứ quân sự Tân Sơn Nhất, tham khảo và đo đạc theo ảnh vệ tinh, xin đưa ra những con số tương đối chính xác như sau:

Nửa đầu thế kỉ XX. Người Pháp xây dựng Khu căn cứ quân sự phía Bắc Sài Gòn rộng 20 Km2 (2.000 ha), thiết lập sân bay Tân Sơn Nhất ở trung tâm Khu căn cứ.

Phần phía Nam của Khu căn cứ này là Căn cứ quân sự TSN, rộng 15 Km2 (1.500 ha) bao gồm vùng đất với biên giới ngày nay là các đường Quang Trung, Nguyễn Kiệm, Hoàng Văn Thụ, Ngã tư Bảy Hiền, Trường Chinh, Tân Sơn. Sân bay TSN nằm ở phía Bắc của Căn cứ quân sự TSN, trên vùng đất cao nhất của TP.HCM.

Sân bay TSN, được bao bọc bởi vòng tường sân bay, với diện tích tổng cộng khoảng 900 ha (9 km2). Sân bay này dùng chung cho cả quân sự và dân sự. Trong 900 ha này, tuy không phân biệt hai phần dân sự và quân sự nhưng có thể thấy phần đất dùng cho các hoạt động bay là 600 ha, và dùng cho các đơn vị quân đội là 300 ha (gần đây, Quân đội đã quyết định 157 ha làm sân golf).

Khu căn cứ quân sự phía Bắc Sài Gòn được chính quyền Pháp, chính quyền SG trước năm 1975, duy trì như một căn cứ quân sự rất mạnh, đặc biệt trong Căn cứ quân sự TSN còn có cả Bộ Quốc phòng, Bộ tổng tham mưu quân đội.

Sau năm 1975 chúng ta vẫn duy trì nguyên vẹn Khu căn cứ quân sự phía Bắc này. Nhưng từ năm 1986 Nhà nước ta quyết định thu hẹp các căn cứ quân sự bằng cách cấp đất quân sự cho sĩ quan Quân đội Nhân dân VN. Đất của Căn cứ quân sự TSN được tách ra khoảng 500 ha (5 Km2) để Cấp cho sĩ quan, bao gồm vùng đất hiện nay là Phường 13, phường 9, phường 2 và một phần phường 12, phường 4, phường 3 của Quận Tân Bình.

Đất của Căn cứ quân sự TSN hiện nay chỉ còn lại 15 Km2 – 5 Km2 = 10 Km2, gồm 9 Km2 trong vòng tường sân bay và khoảng 1 Km2 (100 ha) nằm ngoài tường sân bay (dải đất phiá Bắc đường Cộng Hòa) vẫn do các đơn vị quân đội quản lý. Thực tế trên diện tích 100 ha của quân đội cho đến nay vẫn chưa có công trình xây dựng nào đáng kể.

Rất nhiều chuyên gia đã kiến nghị di chuyển các đơn vị quân đội, để dành trọn 10 Km2 (1000 ha) cho việc nâng cấp TSN lên 70 triệu – 80 triệu hành khách/ năm, mà không cần di dời, đền bù, giải tỏa 500.000 dân như Bộ GTVT nói.

Mọi người đều thấy xu hướng đề xuất hiện nay của Bộ GTVT và Bộ Quốc phòng là sẽ thu hẹp dần hoạt động của TSN. Trước mắt Bộ Quốc phòng đã giành 157 ha trong khuôn viên sân bay để làm sân golf, còn Bộ GTVT thì khẳng định không thể nâng cấp lên quá 25 triệu hành khách/ năm. Chúng tôi cho rằng xu hướng giải quyết này của hai Bộ cũng có phần đúng ở chỗ, nếu giải tỏa TSN thì sẽ thu về một khoản tiền đất rất lớn.

Giá đất ở khu vực TSN hiện nay khoảng 1 cây vàng/m2. Nếu giải tỏa 10 Km2 thì sẽ thu được: 10 Km2 = 10 triệu m2

Số vàng sẽ thu được: 10 triệu m2 x 1 cây vàng/m2 = 10 triệu cây vàng

Mỗi cây vàng nặng 37,5 gr

10 triệu cây vàng sẽ là: 10 triệu cây x 37,5gr/cây = 375 triệu gr vàng = 375 Tấn vàng

Tóm lại phương án giải tỏa TSN cũng mang lại một nguồn tài chính rất lớn.

Hiện nay, giá vàng khoảng 35,2 triệu đồng/cây, vậy 10 triệu cây vàng tương đương:

35,2 triệu đồng/cây x 10 triệu cây = 352 triệu triệu đồng = 352 ngàn tỷ đồng

Tỷ giá USD hiện nay là 21.500 đồng/USD

352 ngàn tỷ đồng tương đương: 352 ngàn tỷ đồng / 21.500 đồng/USD = 16,4 tỷ USD.

_____

(*) Tác giả: TS Nguyễn Bách Phúc là Chủ tịch Hội Tư vấn Khoa học công nghệ & Quản lý TP.HCM HASCON, Viện trưởng Viện Điện – Điện tử – Tin học EEI. Trần Đức Thịnh: Phó Chủ tịch thường trực, kiêm Tổng thư ký Hội Tư vấn HASCON.

Một bình luận tới “3647. NẾU GIẢI TỎA TOÀN BỘ TÂN SƠN NHẤT, CÓ THỂ THU VỀ 375 TẤN VÀNG (16,4 TỶ USD)”

  1. […] NẾU GIẢI TỎA TOÀN BỘ TÂN SƠN NHẤT, CÓ THỂ THU VỀ 375 TẤN VÀNG (16,4 TỶ USD) […]

Sorry, the comment form is closed at this time.

 
%d bloggers like this: